重磅报告：超7成人认为经济不会下滑，房价看似稳了，实则危险

今年以来，虽然我们的GDP增速从6.4%，跌落到了三季度的6.0%，但是依然有很多向好的信号，比如刚刚过去的双十一，销售额又创出了历史新高，这说明了居民消费的巨大潜力。

而最近，全球知名的会计事务所安永发布了一份调查报告，有超过了70%的人受访者表示，不认为经济会下滑。这很网络上很多人感受并不一致。因为今年公布的宏观数据的确不太给力。从消费上来看，社会消费品零售总额增速创下了历史新低，固定资产投资也在低位徘徊，而进出口总额在10月也出现了同比下跌。

但是，人们的信心很强烈，这成为了关键。我们的房地产市场从来和实体经济是无关的，更多的是人们的信心和期望推动。人们之所以买房，不是因为自己收入增加才买房，而仅仅是因为他们认为房价依然会涨。所以，我们的房地产市场才能脱离宏观经济的基本面，一骑绝尘，不断创出历史新高。

以最近三年为例，居民收入增幅大概石油20%，GDP增幅大概也只有20%，但是绝大部分城市的房价涨幅都在一倍以上。简单点说，这种由期望推动的房价上涨，就是炒房。

但是要知道，既然是炒房，最后肯定不可能人人都会赚钱，而现在似乎每个人都在赚钱，为什么呢？因为还没有套现，一旦大家开始套现，比例超过5%，这个体系就撑不住了。