水泥的寿命只有30年，可是我们房子产权70年，房子会不会塌呢？

要说现在什么行业是最挣钱的,那我们第一个想到的,应该就是房地产行业,房地产行业前几年,只要从事的人,基本上都赚得盆满钵满,开发商挣大钱,越往下虽然挣的钱少了一点,可是跟普通人相比,赚的钱还是很多的,那些开发商盖的房子,大都是钢筋水泥的,可是我们平常用的水泥,寿命只有30年,试想一下,那么小的一块地皮上面,竖起了几十层的高楼,可是水泥的寿命只有30年,那房子会不会出现什么问题呢?会不会倒塌呢?一旦倒塌,我们又该何去何从呢?

这个问题是我一个读者私信我的,他说现在的开发商偷工减料现象,越来越严重,据他所了解,现在的水泥寿命,只有30年不到的时间,如果再加上开发商偷工减料,那我们的房子实际使用寿命能达到70年吗,到时候如果倒塌的话该怎么办呢?

我跟他解释了这个问题,很多人可能有一些误解,这里不是说水泥的寿命只有30年,我们房子就只能使用30年,如果是光用水泥盖房子的话,那可能30年都撑不到,房子就要瓦解了,开发商现在的房子不是纯水泥的,还有钢筋沙子,石子,搅拌等,这样的房子不要说30年,据有关统计,这样的房子使用寿命长达80年都不止,如果没有人为的破坏,这种房子住个80年,100年是没有什么问题的,大家也不用担心水泥的寿命,水泥跟钢筋沙子起的反应,它的稳固程度足以维护我们的居住安全。

还有些人说很多的开发商会偷工减料,这里确实有必要说明一下,有些开发商,确实是偷工减料的,我们可以从一些小区的外观上面就可以看出来,一些小区刚开始住进去的时候,很新可是两年一过,外面的墙砖就开始脱落,甚至墙小型混凝土泵厂家皮都开始脱落,这就是明显的偷工减料,有些人问这些开发商开发的房子,如果70年产权还没到期,房子倒塌了,那我贷款怎么办呢?

其实不用担心,你的房屋产权是70年,也就是说使用年限是70年,不是只有这套房子的使用年限,还有你这个土地的使用权限也是70年,这块地皮就是属于你,就算这个地皮上面新盖的房子,你还是有权利居住的,有些朋友也会担心,一旦倒塌那中间的贷款是不是就不用还了,这样的概率真的很低很低,你看看全国有多少商品房无缘无故倒塌的,房子都是有质检的,即使偷工减料,基础的设施还是可以保障的,如果一套商品房连几十年的使用寿命都达不到,那质检是绝对不会过关的,如果真的出现这种万里挑一的情况,贷款肯定是要还的,因为贷款是跟你的信用挂钩。

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